Главная | Жилищные вопросы | Квартира материнский капитал развод

Как разделить материнский капитал при разводе?


Раздел с помощью продажи Одной из форм поддержки, которую государство оказывает семьям, является предоставление материнского капитала — целевого сертификата, выдающегося после того, как родители обзавелись вторым ребенком. Одним из самых распространенных способов вложения капитала является покупка квартиры. Рассмотрим, как при разводе будет делиться квартира, купленная на материнский капитал.

Удивительно, но факт! Необоснованный отказ регпалаты в совершении регистрационных действий Неожиданным и неприятным может стать отказ регистрационных органов удостоверить разделение долей в совместном жилье. Но разделить долг будет очень сложно — банки неохотно идут на выполнение подобных решений суда.

Кто получает государственный сертификат? Для начала разберемся, кто именно вправе претендовать на поддержку от государства.

Как делится дом, купленный на материнский капитал

В абсолютном большинстве случаев сертификат на получение капитала оформляется на имя матери детей. Также капитал выдается и усыновителям, если в их семье второй ребенок родился или был усыновлен после того, как вступил в действие закон о материнском семейном капитале. В некоторых случаях правом на получение сертификата обладают и сами дети до того момента, как им исполнилось 23 года.

был Квартира материнский капитал развод его чувства

Раздел купленного за маткапитал жилья Но просто хранить сертификат и никуда его не вкладывать неразумно. Допустим, что семья решила использовать эти средства. В браке был куплен дом или квартира, однако, по каким-то причинам произошёл развод.

Сертификат на материнский капитал не является общим имуществом супругов

При этом супругам сложно разобраться, делится ли материнский капитал в случае покупки жилья. По закону, купленная с помощью этой государственной выплаты квартира или отдельный дом должны быть оформлены следующим образом: Речь в итоге может идти лишь о том, чтобы жильё было разделено в натуре.

Это возможно далеко не во всех случаях. Маткапитал и ипотека Дополнительно необходимо учитывать, что хотя размер капитала и достаточно велик по состоянию на год он превышает тысяч рублей , цены на недвижимость практически во всех городах куда выше. Обычно для того, чтобы хватило денег на покупку, дополнительно берётся ипотека или другой кредит в банке. И вот тут раздел имущества сразу же становится более сложным.

Квартира материнский капитал развод ждал

Если ипотека полностью погашена, то купленная квартира делится по описанным выше правилам: Однако если платежи по кредиту ещё продолжаются, то ипотека делится между бывшими супругами пополам: Связано это с тем, что обычно ипотека оформляется на обоих супругов, которые выступают как созаемщики.

Пользование разделенным жильём После развода один из супругов обычно отец, поскольку практически всегда дети остаются с матерью может обменять свою долю в жилье на другое ценное имущество, договориться о выплате её стоимости — либо просто заключить соглашение о том, что доля идет в счёт погашения алиментов.

Удивительно, но факт! В такой ситуации есть следующие варианты:

В последнем случае нужно составить договор у нотариуса и оформить передачу доли не бывшей жене, а в собственность детям. В противном случае отец не только лишится права на дом, но еще и не будет считаться исполнившим обязанности по алиментам. Если же избавляться от своей доли супруг не хочет, то у него как у совладельца по-прежнему сохраняется право пользоваться жильём — и без его согласия никто новый не может вселиться в помещение.

Удивительно, но факт! Заметим, что дети надежнее защищены в своих правах на жилище во втором варианте, поскольку при первоначальном взносе капиталом квартиру можно разделить на доли, закрепив сразу за детьми. Обычно все семьи реализуют сертификат для покупки жилья, в том числе и с участием заемных средств.

Даже если дом был куплен с помощью сертификата на маткапитал, лишить бывшего мужа этого права невозможно. Единственным способом здесь будет выкуп принадлежащей ему доли или её обмен на равноценное по стоимости имущество, нажитое в период брака. Зачастую это проще, чем пытаться ужиться вместе или рассчитывать доли в собственности. Соблюсти все эти требования трудно. Именно поэтому продавать дом, чтобы затем разделить деньги между разводящимися — далеко не лучшая идея.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

стоял Квартира материнский капитал развод знаешь

Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат. Позвоните на горячую линию:

Читайте также:

  • Разводы гаи на дорогах
  • При расторжении договора купли продажи недвижимости
  • Платят ли кфх ндфл