Главная | Земельные вопросы | Признание права пользования земельным участком в силу приобретательной давности

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности


Кургане 28 февраля года гражданское дело по иску Стенина к Администрации г. Кургана о признании права собственности, по апелляционной жалобе Стенина на решение Курганского городского суда Курганской области от 18 декабря года, которым постановлено: Кургана о признании права собственности на земельный участок площадью кв.

Заслушав доклад судьи Богдановой О. Впоследствии исковые требования изменил, исключив из числа ответчиков Гаврилову В. В обоснование иска указал, что с года пользуется земельным участком, расположенным по адресу: В настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер , площадь участка составляет кв. Указал, что собственником спорного земельного участка не является, однако открыто, добросовестно владеет и пользуется участком более 15 лет.

Со ссылкой на ст. В судебном заседании представитель истца Стороженко К. Представитель ответчика Администрации г. Судом постановлено приведенное выше решение. В апелляционной жалобе представитель истца Стороженко К. Полагает, что судом нарушены нормы процессуального права, поскольку заявленное представителем истца ходатайство о вызове свидетелей судом было необоснованно отклонено. Указывает, что в настоящее время невозможно установить, кому и на каком основании был выделен спорный земельный участок.

Полагает также, что судом неверно истолкованы нормы права, регулирующие основания приобретения права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В суде апелляционной инстанции представитель истца Стороженко К. Представитель ответчика Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Из материалов дела усматривается, что на земельном участке площадью кв. Кургане возведен жилой дом общей площадью 76 кв. А, А1, что подтверждается техническим паспортом от. Согласно домовой книге на указанное домовладение истец Стенин М. Право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Указанные факты установлены решением Курганского городского суда от 21 февраля года по иску Стенина М.

Кургана о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Решением суда также установлено, что протоколом заседания исполнительного комитета Курганского городского Совета депутатов трудящихся от 22 февраля года N 7 об отводе земельных участков гражданам города под индивидуальное жилое строительство в районе города, земельный участок в квартале по , площадью кв.

Земельный участок с местоположением: Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Статьей 11 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от Как указано в п. При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца пункт 3 статьи ГК РФ ; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Признание права пользования земельным участком в силу приобретательной давности установил, почему

По этой причине статья ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств аренды, хранения, безвозмездного пользования и т. Из анализа вышеприведенной нормы следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: В соответствии с п. Здесь же указано, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Обратившись в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок, истец ссылался на нормы ст. Курган Из смысла положений ст.

Удивительно, но факт! Из пояснений истца следует, что земельный участок, являющийся предметом спора ему предоставлялся в году Администрацией г.

В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей. Приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре на местности и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается.

Практика рассмотрения дел по приобретательной давности

Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов. В соответствии со ст. Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок статья 11 Земельного кодекса РСФСР.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Кроме того, в соответствии с положениями п. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

С учетом приведенных выше норм следует, что предоставление земельных участков в Российской Федерации в собственность гражданам осуществляется возмездно, но может быть и бесплатным в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела, земельный участок по в г. Кургане был отведен под индивидуальное жилищное строительство Базанову В. Доказательств легитимности прав на земельный участок Гавриловой Шмаковой В. При таком положенииимеются основания сделать вывод об отсутствии совокупности условий, при которых по правилам ст.

Доводы, указанные истцом в иске и приведенные в апелляционной жалобе, свидетельствующие о давностном, непрерывном и добросовестном владении истцом земельным участком являются необоснованными, поскольку данные обстоятельства при доказанности факта принадлежности земель государству не имеют правового значения и не порождают права приобретения земельного участка в порядке ст.

Спорный участок может быть приобретен исключительно по основаниям, перечисленным в Земельном кодекса РФ. С учетом анализа приведенных выше норм судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правомерно отказал Стенину М. Ссылка апелляционной жалобы о нарушении прав истца на защиту тем, что судом необоснованно отклонено заявленное представителем ходатайство о допросе свидетелей, является несостоятельной и не может служить основанием для отмены решения суда.

Признание права пользования земельным участком в силу приобретательной давности сначала

Из конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности следует, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

При этом предполагается такое построение судопроизводства, при котором функция суда по разрешению дела отделена от функций спорящих перед судом сторон: Как следует из протокола судебного заседания от 18 декабря года л. Учитывая мнение представителя ответчика, представитель истца указал на отсутствие необходимости в допросе заявленных им свидетелей.

Условия приобретательной давности

Иные доводы, указанные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения суда и направлены на переоценку выводов суда первой инстанции. Таким образом, настоящий спор разрешен судом при правильном применении норм материального права и с соблюдением процессуального порядка, предусмотренного Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Признание права пользования земельным участком в силу приобретательной давности мифы более

Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно, оснований считать сделанные судом первой инстанции выводы ошибочными не имеется. Доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не приведено. Судья - председательствующий Судьи: Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Читайте также:

  • Переписать завещание на квартиру
  • Можно сначала прописаться а потом выписаться
  • В каком банке брать ипотеку выгоднее
  • Адвокат юсупов флорид мулланурович
  • Молитва на продажу недвижимости удачно чтобы не ушли покупатели
  • Образец заявление в милицию о краже телефона
  • Распоряжение об изменении графика работы образец