Главная | Наследовательное право | Росреестр справка об отсутствии обременений

Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?


Способ №2 — с помощью выписки из ЕГРН

Все обременения, установленные на недвижимость и подлежащие регистрации в Кадастровой палате, обязательно заносятся в хранилище информации об объектах недвижимости, что и представляет собой реестр прав. То есть все сделки, производимые с квартирой, заносятся туда.

ними Росреестр справка об отсутствии обременений сила догмы

Это означает, что перед тем, как начинать заниматься оформлением договора купли-продажи квартиры, покупатель имеет право узнать — свободна ли квартира от чужих прав. Виды обременений описаны в отдельной статье здесь. Справка об обременении обязательно должна содержать: О том, где и как получить эти выписки в статье здесь.

машина, Росреестр справка об отсутствии обременений Джизирак

Где взять справку об обременении Выписку из госреестра можно получить в Кадастровой палате, заплатив госпошлину рублей и написав заявление. Есть способ получения справки более лёгкий — по интернету. Платить, кстати, можно электронными деньгами, например, через киви-кошелёк.

Удивительно, но факт! Обременения — это любые законодательные ограничения на совершение каких-либо юридических действий с недвижимостью.

После оплаты заявление ваше регистраторы примут в работу. Результат вам направят по почте или лично заберёте в Кадастровой палате , если вы заказывали бумажный вариант выписки, или на электронную почту вам пришлют электронный документ с цифровой подписью регистратора. Так как сейчас активно расширяется социальная инфраструктура, в городах начинают появляться многофункциональные центры.

Удивительно, но факт! Только здесь вы можете найти необходимый документ, который поможет вас обезопасить от мошенничества в сфере недвижимости. Именно эта информация является конфиденциальной.

В таких центрах оборудовано рабочее место регистратора Кадастровой палаты, что говорит о том, что выписку из ЕГРП можно заказать и получить там, только время на её изготовление увеличится на тот период, за который документы передаются из МФЦ в Кадастровую палату и обратно. Получив выписку обязательно сверьте данные о продавце с данными человека, который продаёт вам квартиру! Форма выписки и срок действия Требования к форме выписки, порядку направления и перечню документов, которые прилагаются к выписке, устанавливаются Управлением Росреестра.

Поэтому справка об отсутствии обременений, образец которой вы можете найти на сайте Росреестра, предоставленная продавцом, не должна отличаться по цвету и форме, обозначенной на сайте.

Удивительно, но факт! Отметим, что справку из ЕГРП на конкретное имущество может получить любой желающий. Читайте про этот способ по данной ссылке.

Справка об отсутствии обременений, срок действия которой законодательно не установлен, содержит лишь сведения, содержащиеся о квартире на дату подачи вами заявления. Логически поразмыслив, можно придти к такому выводу: Поэтому, чтобы узнать актуальную информацию о квартире, закажите выписку не позже, чем за десять дней до подписания договора купли-продажи. Если по вашему требованию продавец её вам предоставил, а с момента выдачи уже прошло десять дней, целесообразно вам самостоятельно заказать выписку в Кадастровой палате.

Читайте также:

  • Какие ставки в банках для рефинансирования на 2017 год
  • Чем определяется право собственности на транспортное средство
  • Росреестр справка об отсутствии обременений
  • Порядок увольнения по инициативе нанимателя