Главная | Наследовательное право | Рента и пожизненное содержание с иждивением шпаргалка

Рента и пожизненное содержание с иждивением


Договор пожизненного содержания с иждивением Определение договора. Права и обязанности сторон. Договор пожизненного содержания с иждивением является подвидом договора пожизненной ренты. В законе содержится определение указанного договора п.

Рента и пожизненное содержание с иждивением шпаргалка ненадолго вновь

Договор пожизненного содержания с иждивением - это соглашение, в силу которого одна сторона получатель ренты - гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность другой стороны плательщика ренты , а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением данного гражданина и или указанного им лица лиц.

Сторонами договора пожизненного содержания с иждивением являются плательщик и получатель ренты. Как указывалось выше, договор пожизненного содержания с иждивением - подвидом договора пожизненной ренты.

Рента и пожизненное содержание с иждивением шпаргалка пыль стала

Положения относительно сторон договора пожизненного содержания с иждивением аналогичны положениям, установленным в отношении договора пожизненной ренты. Отличительной особенностью данного вида договора является то, что, как правило, плательщик и получатель ренты находятся в более тесной связи друг с другом имеют доверительные отношения, психологический контакт.

Рента и пожизненное содержание с иждивением шпаргалка доступным

В связи с этим данный договор относится к договорам фидуциарного доверительного характера. Договор пожизненного содержания с иждивением прекращается со смертью получателя ренты п. Право требования по предоставлению пожизненного содержания с иждивением не переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам, однако наследник получателя ренты может вступить в судебный процесс, если получатель ренты при жизни обратился с требованиями о возврате имущества, переданного под выплату ренты.

Предмет договора соответствует предмету договора пожизненной ренты, однако с присущими пожизненному содержанию с иждивением характерными особенностями: Пожизненное содержание с иждивением может включать в себя обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, а также, если этого требует состояние здоровья, уход за гражданином - получателем ренты. Договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ритуальных услуг. Отличительной особенностью ренты в договоре пожизненного содержания с иждивением является более широкий состав входящих в нее объектов.

В данном случае это не только денежные средства и иное имущество, а также и различные нематериальные блага. В законе предусмотрен лишь примерный перечень составляющих пожизненного содержания с иждивением. Стороны договора могут предусмотреть удовлетворение и иных имущественных и неимущественных потребностей получателя ренты. Сторонами заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Получатель ренты, летний пенсионер, передал плательщику свою трехкомнатную квартиру, расположенную в центре города, и переехал в принадлежащий ему дом в деревне.

Стоимость пожизненного содержания с иждивением установлена в размере 10 тыс. При этом стороны оговорили, что плательщик ренты должен раз в неделю приезжать к получателю в деревню, привозить продукты питания и лекарственные средства на сумму в размере 1 тыс. Кроме того, плательщик ренты обязуется раз в месяц проводить с получателем выходные дни, помогать ему по хозяйству, проводить сезонные работы в огороде.

Один раз в три месяца плательщик обязан привозить получателя в город, сопровождать его на приеме у врача, при посещении магазинов, друзей, родственников и др.

Таким образом, законодательно закреплено специальное назначение ренты, выражающееся в предоставлении получателю соответствующего содержания в виде обеспечения повседневных жизненных потребностей. Поэтому, по общему правилу, пожизненное содержание с иждивением должно выплачиваться ежемесячно. Другие сроки выплат стороны могут установить в договоре, но при этом не должны нарушаться интересы получателя ренты.

Стоимость всего объема содержания с иждивением должна быть определена в договоре и является его существенным условием. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть меньше двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Данная денежная сумма, определяющая общую стоимость содержания, также подлежит индексации с учетом уровня инфляции ст.

Требования, связанные с пожизненным содержанием, не подлежат зачету встречным требованием плательщика ренты ст. Авторитетное мнение В случае смерти получателя пожизненной ренты вследствие причинения ему вреда, при подсчете размера возмещения вреда, который возник из-за потери кормильца, в состав доходов умершего включаются вместе с утерянной заработной платой причитавшаяся ему пенсия, а также, как подчеркнуто в п.

Следовательно, со смертью получателя ренты обязанность плательщика по ее выплате прекращается, но вместо этого лицо, по отношению к которому погибший был или мог быть кормильцем несовершеннолетние сын или дочь, нетрудоспособный супруг или другие лица, перечисленные в ст. Брагинский В законе установлено, что предоставление пожизненного содержания с иждивением в натуре может быть заменено выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Указанная возможность должна быть прямо предусмотрена в договоре пожизненного содержания с иждивением. При этом в договоре целесообразно указать, какая из сторон и при каких условиях вправе этого требовать. В случае возникновения между сторонами договора спора относительно объема содержания законодатель устанавливает, что суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности п.

Указанные принципы направлены на защиту прав и интересов получателя ренты, но при этом существует и возможность учета положения плательщика ренты. Стороны договора пожизненного содержания с иждивением плательщик и получатель ренты обладают правами и обязанностями, присущими сторонам договора пожизненной ренты, так как договор пожизненного содержания с иждивением - подвид договора пожизненной ренты.

Наряду с этим для сторон договора пожизненного содержания с иждивением законом предусмотрены дополнительные права и обязанности. Для плательщика пожизненного содержания с иждивением предусматриваются дополнительные обязанности: Также устанавливается дополнительное право получателя пожизненного содержания с иждивением при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств по договору п.

В этом случае получатель имеет право требовать: При этом плательщик не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Правила, применяемые при выкупе ренты, могут быть пояснены на конкретном примере.

Еще по теме § 5. Договор пожизненного содержания с иждивением:

Для наглядного сравнения рассмотрим варианты расчета суммы выкупа ренты для всех видов подвидов договора ренты как при передаче имущества за плату, так и при передаче имущества бесплатно. Сторонами договора ренты являются физические лица. Получатель ренты передал под выплату ренты жилой дом.

Цена выкупа ренты в договоре не определена. Стоимость жилого дома составляет 1 млн. Сумма рентного платежа установлена в размере 10 тыс. Произошло существенное нарушение договора ренты со стороны плательщика ренты. Получатель ренты требует выкупа ренты. Если между сторонами заключен договор постоянной ренты: При этом получатель по договору постоянной ренты не имеет права требовать возврата переданного имущества обратно. Если сторонами был заключен договор пожизненной ренты, права получателя пожизненной ренты в случае оплаты имущества плательщиком ренты при передаче аналогичны в этом случае он имеет право на получение тыс.

В случае передачи имущества бесплатно, права шире: То есть выкупная цена в этом случае тыс. При этом жилой дом будет возвращен прежнему собственнику получателю ренты.

Удивительно, но факт! Один раз в три месяца плательщик обязан привозить получателя в город, сопровождать его на приеме у врача, при посещении магазинов, друзей, родственников и др.

Если между сторонами заключен договор пожизненного содержания с иждивением, получатель ренты имеет право требовать возврата имущества в любом случае как при бесплатной, так и при передаче имущества за плату. При этом расходы, понесенные плательщиком ренты, не учитываются и не подлежат возмещению. Соответственно получатель ренты может получить обратно в собственность жилой дом, либо выкупную цену тыс.

Читайте также:

  • Работа выпуск транспортных средст на линию
  • Как приставы будут лишать прав
  • Наложение ареста на долю в квартире