Главная | Автоюрист | Енвд для мини отелей

Расчет ЕНВД для аренды недвижимости


Анна Если вы рассматриваете открытие или приобретение крупной гостиницы, мини-отеля или хостела, встает множество вопросов о том, какие документы нужны для открытия дела, какую систему налогообложения гостиничного бизнеса выбрать и как поддерживать верную отчетность, чтобы не возникало проблем с надзорными органами. Какие налоги на гостиничный бизнес в России можно применять, под какие критерии должно попадать предприятия для льготного налогообложения и многие другие вопросы — попробуем разобраться в этой статье.

Как совмещать налоговые спецрежимы в мини-гостинице?

Налогообложение гостиничного бизнеса Начало основания гостиничного дела — дело очень хлопотное и требующее вмешательства профессионального юриста и бухгалтера. Есть три варианта, из которых можно выбрать: Общая система Единый налог на вмененный доход ЕНВД Налоги на гостиничный бизнес в России — общая система налогообложения Судя по тому факту, что минимальное количество отелей и гостиниц выбирают эту форму, данный вид — наименее выгодный и трудозатратный. Если говорить простым языком, вам нужно будет содержать штат бухгалтеров, сильно переплачивать за каждый вид деятельности, пополняя государственную казну финансами, объективно несопоставимыми с величиной прибыли.

Большинство предпринимателей стараются всячески избежать общей системы налогообложения, благо, есть другие варианты, снижающие налоговую нагрузку. Упрощенная система налогообложения гостиничного бизнеса Прежде, чем останавливать выбор на той или иной форме уплаты налогов, необходимо составить бизнес-план.

Исходя из данных бизнес-плана, вы определитесь с примерной предполагаемой величиной доходов и расходов.

Налогообложение гостиничного бизнеса

Рентабельность рассчитывается таким образом: Упрощенная система налогообложения предполагает оплату налогов именно от сдачи мест временного проживания постояльцев. Ее можно применять, если годовая выручка предприятия составляет не более 64 млн. Однако и этот вид не является самым распространенным при выборе системы налогообложения.

Удивительно, но факт! Как часто и в каком порядке ИП должен предоставлять отчетность в местные налоговые службы? Срок подачи декларации аналогичный, но до двадцатых чисел месяца.

Остановимся на нем подробнее. Единый налог на вмененный доход от гостиницы — плюсы и минусы ЕНВД — распространенная форма налогообложения для гостиничного бизнеса, в т. Это — разновидность упрощенной системы налогообложения. Указанную систему, в основном, применяют так называемые субъекты малого предпринимательства.

Более того, если ваше предприятие попадает под те виды деятельности, что указаны в данном правовом документе, вы обязаны выбрать именно ЕНВД. Налоговым Кодексом РФ перечислены те виды деятельности, на которые может распространяться единый налог на вмененный доход.

обвиняешь Енвд для мини отелей что

В данную категорию попадает и гостиничный бизнес. При этом стоит учитывать, что вмененный налог на гостиничный бизнес применяется, если общая площадь предприятия, осуществляющего оказание услуг по временному предоставлению крыши над головой постояльцам, должна составлять не более квадратных метров. Если в вашей гостинице будет предусмотрено предприятие общественного питания ресторан, столовая, кафе, либо только завтраки , данный вид деятельности также попадает под требования ЕНВД, если площадь зала для обслуживания гостей составляет не более м2.

Это и простота оформления отчетных документов, и освобождение от ряда требований общей системы налогообложения. Кроме того, вы всегда знаете, какую сумму вам нужно будет заплатить за квартал, поскольку она фиксированная если не брать в расчет ежегодное увеличение коэффициента.

УСН и ЕНВД – что это такое?

Нет необходимости платить налог на прибыль, налог на добавочную стоимость и на имущество. Возможность снижения затрат на фонд оплаты труда бухгалтерии, хотя бы потому, что отчетность намного более простая, чем при других режимах уплаты налогов. Упрощенный бухгалтерский учет в целом. Нет обязательного требования по наличию кассового аппарата.

Его не только нужно приобрести, но и обновлять, платить технической поддержке время от времени, вести кассовые журналы и прочее.

Оно Енвд для мини отелей сразу

При ЕНВД вы можете выписывать кассовый чек по желанию клиента, если ему это нужно для отчета о командировке и пр. Как ни забавно, но фиксированная сумма ЕНВД является одновременно и плюсом, и минусом. Он хорош тем, что вы всегда можете распланировать грядущие расходы. Но он неудобен, когда вы переживаете холодный сезон. В гостиничном бизнесе существуют периоды особенной туристической активности лето, майские праздники, новогодние каникулы , а также есть время, когда гостиницы переживают сильный спад спроса.

Впрочем, заполняемость гостиницы зависит от огромного количества факторов, как то уникальность услуг, атмосферы и отзывы постояльцев. Прочие недостатки единого налога на вмененный доход для гостиниц: Единый вмененный налог не освобождает организацию от других форм налогов: Отчетности по ним все равно нужно сдавать стандартной формы. Вам точнее, вашему бухгалтеру , необходимо будет следить за тем, чтобы организация не превышала установленные законодательством требования по площади, размеру прибыли, количеству сотрудников и прочее, иначе у вас будут некоторые трудности с налоговой, и вас могут заставить изменить режим.

Коэффициенты, которые применяются при расчете вмененки, устанавливаются государственными органами, которые имеют обыкновение повышать бремя предпринимателей. Квартал — это трехмесячный период года, за каждый из которых необходимо составлять отчетность.

Удивительно, но факт! Если в вашей гостинице будет предусмотрено предприятие общественного питания ресторан, столовая, кафе, либо только завтраки , данный вид деятельности также попадает под требования ЕНВД, если площадь зала для обслуживания гостей составляет не более м2.

Расчет и оплата осуществляется до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Срок подачи декларации аналогичный, но до двадцатых чисел месяца. Документы подаются в территориальный орган налоговой службы. Если ваше предприятие работало не с начала квартала или же осуществляло свою деятельность не полный отчетный период закрывалось на ремонт, например , можно учесть это в документах, что снизит сумму.

Кроме того, если ваша мини-гостиница оформлена в виде ИП, вы можете снизить сумму, за счет вычета страховых взносов, даже на зарплату самому себе. Налогообложение в гостиничном бизнесе Как и в прежние годы, организациям, отвечающим характеристикам субъектов малого предпринимательства, выгодно применять упрощенную систему уплаты налогов.

Удивительно, но факт! Возможность снижения затрат на фонд оплаты труда бухгалтерии, хотя бы потому, что отчетность намного более простая, чем при других режимах уплаты налогов.

Это касается, как гостиниц, осуществляющих свою деятельность на протяжении нескольких лет, так и вновь открытых отелей. На стартовом этапе эта система будет самой актуальной, особенно до начала окупаемости инвестиций. Следует отметить, что ежемесячная прибыль должна не превышать 60 тыс. Если дело пойдет в гору при грамотном распределении финансов и ведении верной финансовой политики , можно сделать выбор в пользу смешанной формы налогообложения. В любом случае, без консультации квалифицированного финансиста вам не обойтись. Во-первых, он сможет помочь в составлении оптимального бизнес-плана, учитывающего все расходы, оплату страховых взносов и прочих видов обязательных налогов.

Во-вторых, после создания финансового плана, будет понятно, что предпочесть для минимизации расходов на пополнение городской казны.

Читайте также:

  • Красноярск ипотека без справок о доходах какие нужны документы
  • Документы к нотариусу для материнского капитала
  • Возражение на исковое заявление об уменьшении размера алиментов пример